Wonen met authentieke uitstraling op een toplocatie in Huizen!

Op steenworp afstand van de charmante oude dorpskern van Huizen staat deze sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30 middenwoning. Geniet van een heerlijke zonnige achtertuin met een stenen berging. Via een handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar.
De woning ligt in een geliefde woonwijk met werkelijk alles in de buurt: natuurgebieden, sportvelden, scholen, een openluchtzwembad en het gezellige centrum van Huizen met winkels en horecagelegenheden. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging binnen enkele minuten op de A1 of A27 – ideaal voor forenzen richting Amsterdam, Amersfoort, Utrecht of Almere.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met bordestrap naar de verdieping, zwevend toilet en handige kelderkast. Ruime, lichte woonkamer met karakteristieke erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken (vernieuwd in 2023 in landelijke stijl) is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop waar een extra kamer of kantoorruimte gecreëerd kan worden, twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder met cv-opstelling, wastafel en veel bergruimte. Derde ruime slaapkamer met veel kastruimte. Er is een dakkapel over de volledige breedte van de woning voorzien van kunststof kozijnen.

Kenmerken & bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning met veel karakter
– Keuken uit 2023
– Fijne tuin met berging en achterom
– Ideale locatie nabij winkels, natuur, scholen en uitvalswegen
– Energielabel B
– Voorzien van dubbele beglazing
– Cv ketel 2024
– Woonoppervlak 108 m²
– Externe berging 6 m²
– Perceeloppervlak 159 m²