Deze royale kwadrantwoning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk en biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin met veel privacy, een royale berging/bijkeuken én parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Bijvanck. Een fijne woonomgeving waar de dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten (winkelcentra De Oostermeent en De Balken), basis en middelbare scholen, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Daarnaast is de woning autoluw gelegen, is de bereikbaarheid uitstekend en zijn omliggende steden zoals Amsterdam en Utrecht binnen 30 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal en een ruime, lichte uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met open haard en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit de hal bereikt u de keuken met doorgang naar de royale bijkeuken. Via de tussenhal is de tweede badkamer bereikbaar, voorzien van douche en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, royale masterbedroom met toegang tot een groot en zonnig dakterras van circa 10 m². Daarnaast bevindt zich hier een tweede ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, uitgerust met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is tevens via de overloop te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met c.v.-opstelling en aansluiting voor wasmachine. Toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen, dakkapellen en praktische vaste kast-/bergruimte.

Tuin:
Zonnige zij- en voortuin met veel groen en praktisch tuinhuis.

Bijzonderheden & kenmerken:
– Bouwjaar 1976:
– Woonoppervlakte 156 m²;
– Dakterras 10 m²;
– Perceeloppervlakte 187 m²;
– Vier ruime slaapkamers;
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
– Zonnige tuin en riant dakterras;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer;
– Eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Moulijn Netwerk Notarissen;
– In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen.