Nagenoeg vrijstaande/geschakelde woning met garage en houten berging, gelegen op een rustige en geliefde locatie aan de rand van de woonwijk de Bijvanck. Dankzij de zeer vrije ligging, grenzend aan het plantsoen, geniet u hier van optimale privacy en een fijne woonomgeving.

De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum De Balken en de Oostermeent, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Huizen en Blaricum dorp en zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de grote steden. Het Gooimeer en het strand bereikt u binnen circa tien minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de garage als de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft mooi zicht op de achtertuin.
De ruime, lichte, L-vormige woonkamer heeft een parketvloer en beschikt over een open haard.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over bergruimte, de opstelling van de cv-ketel en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Het is mogelijk om hier één of meerdere extra kamers te realiseren.

Tuin:
De verzorgde tuin biedt de gelegenheid om de hele dag van de zon te genieten of een plekje in de schaduw. De voortuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een diepe oprit. Via de zijtuin en een achterom is er toegang tot de verzorgde achtertuin met een houten berging.

Kortom, een fijne woning voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden & kenmerken:
– Bouwjaar 1978
– Schilderwerk uitgevoerd in 2024
– Nieuwe dakbedekking van de dakkapel en de garage
– Voorzien van dubbele beglazing en HR+++ beglazing 1e verdieping voorzijde
– Kunststof kozijnen 1e verdieping voorzijde
– Gevel voorzijde voorzien van kunststof panelen
– Woonoppervlakte: 120 m²
– Garage: 19 m²
– Inhoud woning: 306 m³
– Perceeloppervlakte: 345 m²