Hugo de Grootsingel 45 Huizen

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Omschrijving

MODERNE ROYALE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, TUIN, DAKTERRAS EN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET GOOIMEER


Deze royale moderne lichte hoekwoning met voortuin op het zuidoosten, een dakterras en een grote zonnige gemeenschappelijke tuin. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een eigen parkeerplaats in de gesloten parkeergarage, gelegen in het Vierde Kwadrant op een rustige, kindvriendelijke locatie, met in de nabijheid het Gooimeer, scholen en winkelcentrum.

Bouwjaar: 2006
Energielabel: A

Indeling:

Begane grond (plafond hoogte 3.04 meter):
Entree, hal, meterkast, ruime kamer met deur naar de tuin. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als extra slaapkamer. Trapopgang naar eerste verdieping, deur naar de ruime inpandige berging met toegang tot de gesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, trap naar tweede verdieping, modern toilet, ruime provisie-/bergkast, gezellige woonkamer met gashaard, Frans balkon en vrij uitzicht over het water. Doorloop naar moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en de lichte eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, separate douche en zwevend toilet. Stook-/wasruimte voorzien van nieuwe CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd. De gehele tweede verdieping is voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats in gesloten parkeergarage
- Vanuit de woonkamer uitzicht over waterpartij
- Kindvriendelijk gelegen nabij Gooimeer
- Nieuwe CV ketel ATAG (2022) met onderhoudscontract t/m feb ’24, € 11,28 p/mnd
- Woonoppervlak 136 m²
- Voortuin 26 m²
- Grote gemeenschappelijke tuin
- Dakterras 32 m²
- Berging 11 m²
- Servicekosten VVE € 199,- p/mnd voor o.a. tuinonderhoud, schilderwerk, gevelonderhoud, opstalverzekering, onderhoud dak
- Woning staat in grote, kindvriendelijke goed onderhouden gezamenlijke tuin.
- Op de zuid- en westzijde van de woning zijn de ramen voorzien van geïntegreerde zonneschermen
- Hoge plafonds in tuinkamer en berging

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
518 m³
Bouwjaar
2006
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Atag
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-06-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 10808
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zonneterras
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
25 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op