MODERNE ROYALE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A, TUIN, DAKTERRAS EN EIGEN OVERDEKTE PARKEERPLAATS, OP STEENWORP AFSTAND VAN HET GOOIMEER

Deze royale moderne lichte hoekwoning met voortuin op het zuidoosten, een dakterras en een grote zonnige gemeenschappelijke tuin. De woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een eigen parkeerplaats in de gesloten parkeergarage, gelegen in het Vierde Kwadrant op een rustige, kindvriendelijke locatie, met in de nabijheid het Gooimeer, scholen en winkelcentrum.

Bouwjaar: 2006
Energielabel: A

Indeling:

Begane grond (plafond hoogte 3.04 meter):
Entree, hal, meterkast, ruime kamer met deur naar de tuin. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als extra slaapkamer. Trapopgang naar eerste verdieping, deur naar de ruime inpandige berging met toegang tot de gesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Overloop, trap naar tweede verdieping, modern toilet, ruime provisie-/bergkast, gezellige woonkamer met gashaard, Frans balkon en vrij uitzicht over het water. Doorloop naar moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en de lichte eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras. De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer.

Tweede verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning, moderne badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel met meubel, separate douche en zwevend toilet. Stook-/wasruimte voorzien van nieuwe CV-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd. De gehele tweede verdieping is voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
– Eigen parkeerplaats in gesloten parkeergarage
– Vanuit de woonkamer uitzicht over waterpartij
– Kindvriendelijk gelegen nabij Gooimeer
– Nieuwe CV ketel ATAG (2022) met onderhoudscontract t/m feb ’24, € 11,28 p/mnd
– Woonoppervlak 136 m²
– Voortuin 26 m²
– Grote gemeenschappelijke tuin
– Dakterras 32 m²
– Berging 11 m²
– Servicekosten VVE € 199,- p/mnd voor o.a. tuinonderhoud, schilderwerk, gevelonderhoud, opstalverzekering, onderhoud dak
– Woning staat in grote, kindvriendelijke goed onderhouden gezamenlijke tuin.
– Op de zuid- en westzijde van de woning zijn de ramen voorzien van geïntegreerde zonneschermen
– Hoge plafonds in tuinkamer en berging

Aanvaarding: in overleg