Deze royale hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een ruime indeling, maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een heerlijke tuin met volop privacy. Dankzij de praktische opzet en de uitstekende basis biedt de woning bovendien alle mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en in te richten.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich het stadspark met speelvelden, de kinderboerderij en natuurgebied De Woensberg. Ook scholen, winkelcentra Phohi en De Kostmand, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De gezellige oude dorpskern van Huizen bevindt zich op korte fietsafstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A27 en A1 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, meterkast en een toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige open keuken. Vanuit de woonkamer geven de schuifpui en de grote raampartijen direct toegang tot de ruime, zonnige achter- en zijtuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale voorzolder met de opstelplaats van de cv-installatie, aansluitingen voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer of zolderkamer, voorzien van een dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin met een gunstige zonligging en veel privacy. Hierdoor is er op ieder moment van de dag een fijne plek in zowel de zon als de schaduw te vinden. In de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging met veranda.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar: 1970
– Woonoppervlakte: 131 m²
– Perceeloppervlakte: 348 m²
– Vier volwaardige slaapkamers
– Royale zonnige tuin met veel privacy
– Vrijstaande stenen berging met veranda
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving
– Eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Van Limburg Stirum