Van Trigt Makelaars
Verkocht

Langwagen 44 Blaricum

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE, VERWARMDE ZWEMVIJVER, GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK DIRECT GRENZEND AAN PLANTSOEN

Deze goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage is gelegen op een royaal perceel van 409 m² voorzien van een verwarmde zwemvijver, in een plezierige, verkeersarme (doodlopende) straat met volop parkeergelegenheid. Gesitueerd aan de rand van de Bijvanck op ca. 5 minuten lopen van een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en bushalte. In de nabije omgeving liggen verscheidene speeltuintjes, groenstroken en parken.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: ca. 1975

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast en bergkast. De ruime woonkamer is tuingericht en aan de zijkant uitgebouwd voorzien van verdieping met kantoor-/hobbyruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, quooker en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de garage.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, dubbele wastafels met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met berg-/stookruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel, bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De royale achtertuin (409 m²) grenst direct aan het plantsoen, is gelegen op het zuidwesten, voorzien van een fraaie verwarmde zwemvijver en een houten tuinhuisje (techniek zwemvijver). De graszoden zijn voorzien van mollengaas.

Bijzonderheden:
– Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving;
– Parkeergelegenheid voor de woning;
– Begane grond is voorzien van eiken parket vloer;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Dakpannen vernieuwd december 2021;
– Voegwerk gehele woning vernieuwd ca. 2015;
– Houtwerk buitenkant geheel opnieuw geschilderd november 2019;
– Woonoppervlak 135 m²;
– Garage 19 m²;
– Berging 4 m²;
– Perceeloppervlak is totaal 409 m². 293 m² eigen grond en 116 m² is gemeentegrond welke momenteel gehuurd wordt, echter is het huurcontract niet overdraagbaar. Een nieuwe eigenaar kan het perceel kopen.

Aanvaarding: in overleg

Lees de volledige omschrijving
Wonen 135 m²
Perceel 293 m²
Kamers 6

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, zwembad

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Blaricum C 922
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BRC00-C-922

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
135 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Plattegronden