Rozenstraat 4 Huizen

Verkocht o.v.

Omschrijving

IN HET OUDE DORP VAN HUIZEN GELEGEN
SFEERVOLLE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET TUIN OP HET OOSTEN EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN

ROZENSTRAAT 4 TE HUIZEN

Sfeervol wonen in het Oude Dorp van Huizen in een karakteristieke twee-onder-één-kap met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De woning beschikt over een aangelegde achtertuin op het oosten met royale houten berging. Het dorpscentrum, busstation en natuurgebied zijn op wandel-/fietsafstand.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE: www.vantrigtmakelaars.nl

Bouwjaar: circa 1921

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met luik naar de kelder. Sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 incl. inbouwapparatuur, tussenhal met toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met bergruimte en wasmachineaansluiting, twee slaapkamers met dakkapel, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap naar de ruime bergzolder met cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle twee-onder-één-kap woning
- Achtertuin op oosten met houten berging voorzien van vliering en elektriciteit
- Woning is voorzien van dubbel glas
- Buitenschilderwerk periodiek onderhouden
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Woonoppervlak 63 m²
- Externe bergruimte 9,5 m2 (berging)
- Perceeloppervlak 165 m2
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 9 m
Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
63 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
239 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
239 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
5198
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op