Rousseaulaan 1 Huizen

Verkocht o.v.

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN GELEGEN AAN EEN RUSTIG, DOODLOPEND LAANTJE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET GOOIMEER


Deze helft van dubbel woonhuis is rustig gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving “Het Vierde Kwadrant”, aan een rustig en doodlopend laatje. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. De woning ligt op loopafstand van het Gooimeer, het strand en een lagere school. In de nabijheid liggen een winkelcentrum, overige scholen, sportvelden en uitvalsweg naar de A27.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal/vide, zwevend toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de veranda/achtertuin. De lichte eetkamer heeft twee dakkoepels en deur naar de tuin. Half open keuken met inbouwapparatuur en warm water boiler. De begane grond heeft een plavuizen vloer van Noorse leisteen, met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop/vide, eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ruime badkamer met Whirlpool ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een toilet. Tweede grote slaapkamer met airco aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasmachineaansluiting, berg-/stookkast, derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige tuin met riante berging;
- Eigen grondwaterbron;
- Zonnepanelen (huur)
- Aparte zonnepanelen (eigendom) voor zonneboiler
- HR-combiketel (huur)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- Woonoppervlakte 135 m²;
- Veranda 12 m²;
- Externe bergruimte 9 m²;
- Perceeloppervlakte 286 m².

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
twee onder een kapwoning
Bouwtype
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin zuidwest 220 m
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
492 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
492 m³
Perceeloppervlakte
286 m²
Bouwjaar
1999
Kamers
5
Slaapkamers
3
-->

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom, zonneboiler
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 9795
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
220 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op