Nicolaas Beetspad 6 Bussum

Vraagprijs € 1.700.000 k.k.

Omschrijving

UNIEKE ROYALE VRIJSTAANDE VILLA MET ZONNIGE TUIN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING IN DE GELIEFDE WIJK HET BREDIUSKWARTIER


Unieke villa met veel privacy, ligt in de geliefde woonomgeving Het Brediuskwartier en heeft een grote tuin met eigen parkeerplaatsen.
Dit unieke ‘one of a kind’ huis, zowel van binnen als van buiten, is gebouwd door een liefhebber en vraagt voor eenzelfde liefhebber. Absoluut geen 13 in een dozijn huis.

Deze bijzondere, verrassende en karakteristieke royaal vrijstaande villa is gebouwd in 1992. De villa is met veel plezier bewoond, uiterst zorgvuldig onderhouden, beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het bouwen van een 5e slaapkamers), een zonnige tuin met ruime garage en achterom. Gesitueerd in de nabijheid van winkels, natuurgebieden en uitvalswegen naar de A1. Op steenworp afstand van lagere scholen en dorpskern van Bussum.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, ontvangsthal met gastentoilet en garderode. Centrale hal met prachtige wenteltrap die het hart van het ontwerp vormt. Op de begane grond zijn een lichte en open woon-/eetkamer, een moderne keuken met bijkeuken en een ruime slaapkamer met eigen badkamer gesitueerd. De gietvloeren zijn voorzien van vloerverwarming.

Souterrain
Het souterrain heeft een open trapverbinding naar de woonkamer en is voorzien van een zongerichte serre. Hierdoor zijn de woonkamer en het zitgedeelte in het souterrain zeer licht.
Vanuit het centrale trappenhuis zijn nog een bergkamer, een provisie cq wijnkelder en een grote kantoor-/hobbyruimte te bereiken. Deze kantoor-/hobbyruimte is multifunctioneel inzetbaar bijvoorbeeld als 5e slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar, 1 royale slaapkamer met balkon, twee moderne badkamers, 1 ruime slaapkamer en een kantoor-/slaapkamer met balkon.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping met lichtstraat (recht boven het trappenhuis) herbergt de stook- en veel bergruimte.

Tuin:
Een vrijstaande stenen garage met een achtergelegen opslag voor tuinmeubilair wordt bereikt door een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. De tuin 680 m² is verzorgd, met diverse zonneterrassen, ligt beschut en geeft veel privacy en licht door een gunstige ligging op het zuiden.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Recent volledig voorzien van nieuwe stuclaag buitenzijde (september 2022)
- Zonnige tuin met riante berging;
- Parkeergelegenheid voor de deur op eigen terrein;
- Woonoppervlakte 347 m²;
- Externe bergruimte 19 m²;
- Perceeloppervlakte 680 m²;
- Zeer veel privacy.

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
347 m²
Inhoud
1.179 m³
Perceeloppervlakte
680 m²
Bouwjaar
1992
Kamers
7
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Oppervlakte overige functies
8 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
1179 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Bussum B 6015
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja
Totale oppervlakte
533 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op