Scheiden betekent geen lijden. Tenminste, als we het hebben over de verkoop van het huis na de scheiding. Of jullie nu allebei verhuizen of dat u of u ex in het huis blijft wonen – geen van jullie beiden hoeft verlies te lijden. Het belangrijkste is het om uw hoofd koel te houden en een onafhankelijke bemiddelaar en adviseur te zoeken.

Onafhankelijke bemiddeling en financieel advies

Zoek een mediator om alles op een rijtje te zetten. Wat moet er geregeld worden betreffende de kinderen en wie blijft er in het huis wonen? Bedenk dat een scheiding ook grote gevolgen heeft voor de belasting.

Het gezamenlijke huis zal bijna altijd het grootste bezit zijn dat verdeeld moet worden. Hoe zit het met de overwaarde en de hypotheek? Blijft er een restschuld en hoe moet deze afbetaald worden? Denk hier niet te makkelijk over, maar laat dit van te voren uitzoeken door een hypotheekadviseur.

Bij Van Trigt Makelaars kan u het huis laten taxeren. Een taxatierapport is een officieel document waar u een paar honderd euro in zal moeten investeren, maar wat veel meerwaarde biedt boven een min of meer vrijblijvende waardebepaling. De meeste makelaars geven u gratis een waardebepaling en dit kan u zelf ook online doen. Een dergelijke waardebepaling is echter alleen een indicatie en daarom niet rechtsgeldig. Een officieel taxatierapport is bij een scheiding dus een veel beter idee.

De verkoop in goede banen laten leiden

Als u aan het scheiden bent, heeft u waarschijnlijk geen zin om steeds maar weer met uw ex te overleggen over verkoopstrategieën en bezichtigingen. U kan er dan aan denken om de verkoop helemaal uit te besteden aan een makelaar, die onafhankelijk met u en uw ex kan overleggen en afspraken maken. Het fijnste is als u een makelaar vindt die u volledig kan ontzorgen. Zorg dan wel dat u een makelaar kiest die diverse disciplines in zijn of haar portefeuille heeft, zoals taxatie.

Een makelaar uit de streek verdient hierbij de voorkeur, omdat deze over het algemeen al een ruime poule van gegadigden heeft voor uw huis. Als jullie huis in de regio Huizen, Blaricum, Laren of Bussum staat, kan u bij ons terecht. We bespreken met jullie – samen of onafhankelijk van elkaar – de verkoopstrategie en voorzien jullie van een compleet verkoopadvies hoe jullie het huis verkopen na de scheiding.

Bel naar 035 524 9090 of mail naar huizen@vantrigtmakelaars.nl voor een vrijblijvend adviesgesprek. Zo verkoop u het huis na de scheiding vlug en zonder risico.