Hakkelaarsbrug 2 Muiderberg

Vraagprijs € 850.000 k.k.

Omschrijving

Op een unieke locatie, aan het water gelegen vrijstaande en gerenoveerde woning met ruime tuin en schuur, gelegen aan de Hakkelaarsbrug 2 te Muiderberg

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE: www.vantrigtmakelaars.nl

De locatie
Uniek en rustig gelegen vrijstaande woning, gelegen aan het water (de Naardertrekvaart), nabij Muiderberg, Muiderslot en het pittoreske Muiden. Een woning met volop privacy en ruimte op het perceel.Op korte afstand van uitvalswegen.

Indeling:
Overdekte entree met toegang tot de open keuken. Keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, eetgedeelte met openslaande deuren naar de besloten achtertuin op het zuidoosten.
Woonkamer met vaste kastenwand. Hal met meterkast
Trappenhuis met sanitaire voorzieningen

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en wasruimte. Slaapkamer met walk-in-closet en drie kleinere slaapkamers

Royale opslag/schuur:
54m² schuur, goed geïsoleerd en voorzien van (warm) water, elektra.


Bijzonderheden:
- Perceeloppervlak van 496m² grenzend aan de Naardertrekvaart
- Terras aan het water
- 6 parkeerplaatsen op eigen erf
- Heerlijke, besloten tuin op het zuidoosten aan het water
- Mansarde pannendak woning vernieuwd
- Voorzien van 18 zonnepanelen
- Stijlvol in 2015 gerenoveerd en goed onderhouden
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas
- De buitenzijde is recent geschilderd
- Verwarming d.m.v. palletkachel
- Elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer
- Hobbyschuur van 54m²
- “Vrij, maar niet afgezonderd” door onderdeel van de leuke buurtschap “Hakkelaarsbrug”, bestaande uit 7 woningen
- Woonoppervlakte 143 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte 9 m²;
- Externe bergruimte 54 m²;
- Perceeloppervlakte 496 m2.
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
496 m²
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1906 t/m 1930
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal
Ligging
aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceel
496 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, pelletkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2031-11-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Muiden G 708
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
zie akte
Kadastrale aanduiding
Muiden G 1090
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
zie akte

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
345 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op