Graaf Floris 58 Huizen

Vraagprijs € 580.000 k.k.

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE HOEKWONING met ZONNIGE TUIN voorzien van GARAGE, SEPARATE BERING, OVERDEKT TERRAS, VOLDOENDE PARKEERRUIMTE op EIGEN TERREIN en 20 ZONNEPANELEN


Deze royale uitgebouwde hoekwoning verkeert in goede staat van onderhoud, is prettig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, beschikt over 4 slaapkamers, een fraai aangelegde zonnige tuin op het westen, een ruime garage met elektrische deur, berging, overdekt terras en 20 zonnepanelen. In de nabijheid van het Oude Dorp, winkels, basis- en middelbare scholen, sportcentrum/zwembad en uitvalswegen naar de A1 en A27. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer welke over de volledige breedte is uitgebouwd met drie lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast. De begane grond beschikt over vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met airconditioning, aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers (één slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras), de derde slaapkamer is aan de voorzijde alsmede de moderne badkamer met nieuw whirlpool bad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte met Velux dakraam met elektrische rolluik, de cv opstelling, wasmachine en droger.
Via glazen deur toegang tot de vierde royale slaapkamer met riante dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele HR++ beglazing met anti-inbraak glas op de begane grond
- Wateronthardingsinstallatie
- Alarminstallatie in het huis, garage en schuur
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast
- De woning is over de volledige breedte uitgebouwd
- Zonnige tuin met riante overkapping en berging
- 20 zonnepanelen
- Airco op de eerste verdieping
- Parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein
- Woonoppervlakte 130 m²
- Externe stenen schuur, geïsoleerd 8 m²
- Stenen garage (18 m²) met elektrische roldeur
- Oplaadpunt 11kW krachtstroom voor de garage op eigen terrein
- Perceeloppervlakte 288 m2

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
417 m³
Perceeloppervlakte
288 m²
Bouwjaar
1986
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, dakraam, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Vaillant Solide plus HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2023-07-06

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen C 8434
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op