Deze woning is verkocht

E. Ludenstraat 23 Huizen

Verkocht

Omschrijving

ZEER GOED ONDERHOUDEN VOOROORLOGSE HOEKWONING MET SFEERVOLLE ZONNIGE TUIN


Deze zeer goed onderhouden, karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning is gelegen aan de rand van het Oude Dorp, maar toch op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden. Er is een sfeervolle zonnig aangelegde tuin met een ruime stenen berging voorzien van bergvliering.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, werk-/slaapkamer, toegang tot de kelder met wasmachine-/drogeropstelling, lichte L-vormige woon-/eetkamer met houten vloer voorzien van vloerverwarming en ‘en-suite’ deuren met origineel glas in lood. Vanuit de eetkamer is de moderne keuken bereikbaar welke voorzien is van inbouwapparatuur welke toegang geeft tot de sfeervolle tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, twee slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel voorzien van meubel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is via een vaste trap de 4e (slaap)kamer met dakramen bereikbaar.

Tuin:
De woning beschikt over een sfeervolle tuin met toegang tot een ruime stenen berging, voorzien van een uitgebreide vliering.

*HET WOONOPPERVLAK IS INCLUSIEF DE OPPERVLAKTE VAN DE 2e VERDIEPING*

Bijzonderheden:
- Het voegwerk is geheel vernieuwd
- De woning is gemoderniseerd
- De gehele woning is voorzien van dubbel glas
- De woning is in de woonkamer, hal en de slaapkamers op de verdiepingen voorzien van airconditioning / warmtepomp
- Woonoppervlakte 87 m²
- Overige inpandige ruimte 13 m²
- Perceeloppervlakte 124 m²
- Op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden.

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
124 m²
Bouwjaar
1900
Kamers
5
Slaapkamers
3

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha Tzerra
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-03-10

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Huizen D 3771
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
28 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
69 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op