Breedstraat 7 VREELAND

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK WONEN OP EEN ZEER BIJZONDERE LOCATIE IN VREELAND


In de charmante en historische kern van Vreeland, nabij de oude kerk en op steenworp afstand van de Vecht, ligt dit karakteristieke en unieke pand. Het pand dateert uit 1700 en heeft een bijzondere historie. Voor lange tijd was er een atelier gevestigd waar meubels werden gerestaureerd. Dit bijzondere huis dient nog aan de huidige woonwensen c.q. vereisten aangepast te worden.

Vreeland ligt als een oase van rust in het groene hart van Nederland. Vanuit dit oude dorpje zijn Amsterdam, Utrecht en Hilversum in 20 minuten per auto bereikbaar. De uitvalswegen lopen door waterrijke gebieden: De Loosdrechtse, Vinkeveense, Kortenhoefse plassen en Wijde Blik zijn alle bereikbaar via de rivier De Vecht, die ook door Vreeland kronkelt. Een ideale uitvalsbasis voor waterrecreatie en voet- en fietsroutes langs Vecht en Plassen. Ook beschikt dit kindvriendelijke dorp over een eetcafé, peuterspeelzaal, basisschool met buitenschoolse opvang en een kleine supermarkt. Sportvoorzieningen (voetbal, hockey, tennis en golf) zijn op 10 minuten per fiets bereikbaar. Alle scholen voor middelbaar onderwijs (Hilversum en Breukelen) liggen op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, voorkamer, meterkast, doorgang naar de keuken, badkamer met toilet en douche en een zeer ruime achterkamer met openslaande deuren naar de charmante patio op het zuiden, waar het goed toeven is.
Op de verdieping is er ruimte om 3 slaapkamers en een badkamer te creëren.

De authentieke poort biedt toegang tot het bijbehorende pad naar de achterzijde van het huis en de berging.

Er is door een gerenommeerd architectenbureau een opzet gemaakt voor een verbouwing. Zie bijgevoegde impressies, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Er is een recente bouwkundige keuring aanwezig
- Tevens een asbest inventarisatie-rapport
- Het is geen monument maar er rust wel een beschermd dorpsgezicht op.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 3.50 m
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
261 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
261 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vreeland
Sectie
A
Perceel
1745
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vreeland
Sectie
A
Perceel
953
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Vreeland
Sectie
A
Perceel
1748
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4 x 3.50 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op