Brediusweg 83 Naarden

Vraagprijs € 879.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE, CHARMANTE, KARAKTERISTIEKE VILLA de BOSCHHUT, GESITUEERD OP EEN IDYLLISCHE PLEK

Deze romantische, monumentale(gemeentelijk) en bijzondere villa met rieten dak, is gelegen op een royaal bemeten perceel van 770 m², voorzien van een aan-/omgebouwde werkruimte/garage/carport met diverse mogelijkheden. De villa is gesitueerd op loop- en fietsafstand van het centrum van Naarden en Bussum, sportvelden, scholen en nabij uitvalswegen naar de A1 en A27. De villa is goed onderhouden echter enigszins gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 1927

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet en kelderkast, studeer-/werkkamer, ruime, lichte woonkamer met schouw en aangebouwde eetkamer (thans in gebruik als atelier/werkkamer) met openslaande deuren naar de tuin, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken en ruime was- en bergkamer (voorheen de garage). Op de begane grond ligt een mooie houten Wenge vloer.

Eerste verdieping :
Overloop, twee slaapkamers (beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten), badkamer met ligbad, douche en wastafel. Separaat toilet en een linnenkast op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Tuin:
De tuin is geheel omheind en heeft uiteraard een bosachtig karakter met diverse terrassen en prettige zonligging. Achter het huis staat een tuinhuis (2006) alsmede een kippenren.

Bijzonderheden:
- Vele stijlkenmerken bewaard gebleven
- Het rieten dak is in 2009 vernieuwd
- Carport is in 2010 aangebouwd
- Woonoppervlakte 172 m²;
- Vliering 3 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (carport) 31 m²;
- Externe bergruimte 6 m²;
- Perceeloppervlakte 770 m².

Aanvaarding: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 17.50 x 11 m
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
172 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
665 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
770 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
1873
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Normaal, zuid, 17.50 x 11 m
Oppervlakte
193 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op