Deze woning is onder bod

B. van Rooijenstraat 36 Naarden

Onder bod

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN MIDDENWONING, MET ZONNIGE TUIN EN ROYAAL TUINHUIS/GUESTHOUSE, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ HET NATUURGEBIED NAARDERMEER EN OP LOOPAFSTAND VAN NAARDEN VESTING


Deze jaren ‘30 woning is rustig gelegen, heeft 4 slaapkamers, een zonnige tuin met veranda en achterom alsmede een ruim tuinhuis/guesthouse met vliering. Op loopafstand van de Naarder Vesting en in de nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen naar de A1 en A6.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING IS TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal met trapopgang, trapkast en toilet. Lichte woon-/eetkamer met houtkachel, laminaatvloer, half open keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de overdekt terras/achtertuin. In de keuken bevindt zich een inbouwkast voor was/droogmachine en een cv-ruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer met vaste kasten. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer met een dakkapel, dakraam en bergruimte.

Tuinhuis:
Houten tuinhuis voorzien van dubbel glas, elektra, verwarming, vliering en badkamer met wastafel en toilet. Ideaal om te gebruiken als guesthouse, kantoor- of hobbyruimte. Achter het tuinhuis is een schuur, houtopslag en containerberging.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Voorzien van 8 zonnepanelen (huur, circa € 52,- per maand);
- Zonnige tuin met beregeningssysteem;
- C.V.-ketel Intergas 2019;
- Speelveld en parkeergelegenheid voor de deur;
- Woonoppervlakte 97 m²;
- Bijgebouw/tuinhuis 19 m²;
- Schuur 4,5 m²;
- Perceeloppervlakte 161 m2;
- Plannen voor nieuwbouw achtergelegen straten.

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
161 m²
Bouwjaar
1932
Kamers
5
Slaapkamers
4

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2019
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2029-09-27

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 800
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
34 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
dubbel glas
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op