Alligatorstraat 12 ALMERE

Verkocht

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN AAN PARK, IN DE RUIM OPGEZETTE FAUNABUURT, UITSTEKEND ONDERHOUDEN SFEERVOLLE VRIJSTAANDE VILLA (285m²) MET DUBBELE GARAGE, GESITUEERD OP EEN RUIME KAVEL VAN 906 M² MET VEEL PRIVACY

Deze prachtige sfeervolle vrijstaande villa is rustig gelegen, in de ruim opgezette groene Faunabuurt, aan het einde van de straat direct grenzend aan het park en de Lage Vaart. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van luxe keuken en modern sanitair, beschikt over een dubbele garage en een fraai aangelegde tuin met een outdoor living.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE VILLA ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 1994

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met modern toilet en trap naar verdieping. Via dubbele deuren toegang tot de royale L-vormige woonkamer met separate tv-kamer, stijlvolle (gas)openhaard, openslaande deuren naar de grote outdoor living/veranda.

Luxe moderne woonkeuken voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele (waaronder inductie kookplaat, wok brander, combi-stoom oven, combi hete lucht oven, combi magnetron, drie warm-houd-lades, koelkast, vrieskast met ijsblokjesmachine en wijnkast) en openslaande deuren de zonnige tuin. Gezellige ruime eetkamer met gashaard.

Toegang tot bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang naar de dubbele garage en trapopgang naar riante hobby-/fitnessruimte met dakramen en bergkasten.

De begane grond is geheel voorzien van een plavuizen vloer met eikenmotief (niet te onderscheiden van hout) met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, de masterbedroom heeft een eigen balkon, een inloopgarderobe, airco, en directe toegang tot de luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche (dubbel), dubbele wastafel met meubel en toilet. Twee slaapkamers, een kleedkamer en 2e badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met stook- en bergruimte, slaapkamer met dakraam en bergkasten, royale kleed-/kastenkamer.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning, geheel omheind, voorzien van tuinhuis met eigen veranda. De hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten met een bijzonder fraaie outdoor living welke volledig afgesloten kan worden en voorzien is van heaters.
Een elektrische toegangspoort met intercom biedt toegang tot het perceel en er zijn meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging nabij uitvalswegen en winkelcentra;
- Alarminstallatie en camerasysteem;
- De woning is traditioneel gebouwd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Begane grond en beide badkamers hebben vloerverwarming;
- Top apparatuur in de keuken, Gaggenau en Miele;
- Zeer luxe afwerkingsniveau;
- Woonoppervlak 285 m²;
- Overige inpandige ruimte (dubbele garage) 44 m²;
- Tuinhuis 14 m²;
- Inhoud van de woning 1.105 m³;
- Perceeloppervlak 906 m².

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
285 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceeloppervlakte
906 m²
Inhoud
1.105 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
285 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
1.105 m³
Perceeloppervlakte
906 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceel
4434
Oppervlakte
809 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Almere
Sectie
N
Perceel
6443
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op