Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Plaveensehof 4 Huizen

Koopsom € 615.000 v.o.n.

Omschrijving

DE LAATSTE BESCHIKBARE WONING !

KARAKTERISTIEK WONEN IN HET OUDE DORP MET HEDENDAAGS COMFORT

2-ONDER-1-KAP WONING MET UITBOUW EN MOGELIJKHEID VOOR GELIJKVLOERS WONEN

PLAVEENSEHOF 4 TE HUIZEN

Dit kleinschalige project, gelegen midden in het Oude Dorp van Huizen, zal bestaan uit 6 karakteristieke woningen waarvan reeds 5 woningen zijn verkocht. De woningen worden traditioneel, zeer duurzaam en energiezuinig (gasloos) gebouwd. Gerealiseerd worden 4 twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning (in de stijl van een traditionele visserswoning) alsmede een vrijstaande hooibergwoning. Alle woningen zijn voorzien van eigen parkeerplaatsen en de ruime kavels variëren van 237 m² tot 309 m².

Deze karakteristieke helft van dubbel woonhuis zal gebouwd worden op een perceel van
ca. 240 m², heeft een woonoppervlak van 145 m² en een parkeerplaats op eigen terrein (met mogelijkheid tot extra parkeermogelijkheid).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en meterkast, royale living met trapkast en een open woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is naar eigen keuze in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toiletruimte, drie in grootte variërende slaapkamers met dakkapel en een badkamer naar eigen keuze in te richten.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met dakraam. Deze ruimte is in te richten als slaap- of werkkamer.

HET IS OOK MOGELIJK OM DE UITBOUW TE GEBRUIKEN ALS SLAAPKAMER MET SANITAIRE VOORZIENINGEN

Bijzonderheden:
- De bouw start in augustus 2019 en wordt naar verwachting medio 2020 afgerond
- Hoogwaardige traditionele bouw met onder andere paneeldeuren met beslag
- Het interne- en externe houtwerk van de woning wordt afgeschilderd opgeleverd
- De woning zal sausklaar worden opgeleverd (betekent geheel gestukadoord)
- Luchtwarmtepomp, zonneboiler en zonnepanelen in eigendom
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Electra volgens NEN 1010
- Tuinen worden afgewerkt met een beukenhaag
- Interne berging ca. 6 m²
- Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Straatwerk van het hofje is gelijk aan het straatbeeld van het Oude Dorp
- In overleg met de bouwer is maatwerk mogelijk

Vraagprijs: € 615.000,- V.O.N.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 9.20 x 11.80 m
Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Woonoppervlakte
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
448 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
B3
Bouwjaar
2019
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
448 m³
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
zonneboiler

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
4669
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 9.20 x 11.80 m
Oppervlakte
109 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op