Ericaweg 16 B Huizen

Koopsom € 1.095.000 v.o.n.

Omschrijving

ROYAAL EN LUXE WONEN MET HEDENDAAGS COMFORT (GASLOOS) IN DE LOMMERRIJKE EN GEWILDE WOONOMGEVING DE "SIJSJESBERG"


Deze karakteristieke nieuw te bouwen rietgedekte helft van een dubbele villa is gelegen in de lommerrijke en gewilde woonomgeving de "Sijsjesberg". De zonnige tuin rondom is gelegen op het zuidwesten.
De villa ligt in een kindvriendelijke buurt, verscholen tussen heide en bossen, op slechts enkele stappen lopen van een prachtig natuurgebied. Scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en de autosnelweg A1 en A27 zijn nabij gesitueerd.
De villa wordt duurzaam (gasloos), energiezuinig en kwalitatief traditioneel gebouwd.

Het perceel oppervlakte van deze villa bedraagt circa 525 m², heeft een woonoppervlakte van circa 200 m² en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, royale L-vormige riante living (47 m²) met aan de zij- en achterzijde erkers en tweemaal openslaande deuren naar de zonnige tuin. Vanuit de living is tevens de leefkeuken (23 m²) bereikbaar, welke naar eigen keuze is in te richten.

Eerste verdieping:
Overloop, separate toiletruimte, een royale badkamer (inclusief aansluitingen en naar eigen wens in te richten), drie ruime in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang biedt tot een balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met riante walk in closet en een badkamer (inclusief aansluitingen en naar eigen wens in te richten).

OPTIONEEL:
- Een souterrain (als verblijfsruimte met daglicht toetreding) met een extra woonoppervlakte van 79 m².
- Een aanbouw aan de rechterzijde voor een nog groter woonoppervlak te of in de plaats van een souterrain.

Bijzonderheden:
- Start bouw september 2019
- Bouwtijd 36 tot 40 weken
- Hoogwaardige traditionele bouw door het gerenommeerde bouwbedrijf Vreeswijk & Koebrugge Bouwbedrijf BV
- Hoge plafonds
- Het interne- en externe houtwerk van de woning wordt afgeschilderd opgeleverd
- De plafonds en wanden zullen saus klaar volledig glad gestukadoord worden opgeleverd
- Lucht warmtepomp inclusief vloerverwarming
- Electra volgens NEN 1010
- Perceel oppervlakte circa 525 m²
- Gebruiksvloeroppervlakte circa 200 m² (exclusief souterrain van 79 m²)
- Externe bergruimte 8 m² (riet gedekt in zelfde stijl als villa
- Mogelijkheid voor souterrain
- Mogelijkheid voor aanbouw rechterzijde


Koopsom: € 1.095.000,- v.o.n.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 18.35 x 11.40 m
Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Woonoppervlakte
200 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
1.008 m³
Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.008 m³
Perceeloppervlakte
525 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
7193
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Aan te leggen, zuidwest, 18.35 x 11.40 m
Oppervlakte
209 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op