Koningsstraat 45 HILVERSUM

Verkocht

Omschrijving

LUXE ROYALE KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBELE VILLA MET RUIME AANGELEGDE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN


Deze luxe royale karakteristieke helft van dubbele villa is gelegen aan de rand van het centrum van Hilversum, volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden met stijlkenmerken. Een gezellig gezinshuis op een bijzondere plek, met veel privacy, rust en toch in het centrum. Er is een ruime aangelegde zonnige tuin op het zuiden met fraaie beukenbomen, een kantoorruimte van 10 m², een kinderspeelhuisje en overige bergruimte. Achter de tuin is een afgesloten recht van overpad met extra veel verkeersvrije speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Bouwjaar: 1895

Begane grond:
Entree, gang met natuurstenen vloer, modern zwevend toilet, moderne eetkeuken voorzien van diverse apparatuur, houten keukenkasten, natuursteen aanrechtblad. De keuken geeft toegang tot de kelder en de achtertuin. Vanuit de gang is tevens de royale living bereikbaar die is verdeeld in drie gedeelten; een zitkamer aan de voorzijde met open haard, eetgedeelte met serre voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en een en suite gedeelte aan de zijkant van de woning. De gehele living is voorzien van een parketvloer gelegd in visgraatmotief en hoge stijl plafonds.

Eerste verdieping:
Gang met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet, separate regendouche en een hardstenen wastafel verwerkt in een meubel.

Tweede verdieping:
Overloop, vierde kleinere slaapkamer aan de achterzijde en een vijfde ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een was-/kleedruimte.

Deze sfeervolle woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is zonder te klussen te betrekken.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (wanden en dubbele beglazing);
- Zeer goed onderhouden; schilderwerk buiten 2016, dakkapel / isolatie gehele dak 2015;
- Glad gestucte wanden in het gehele huis;
- Alarm installatie;
- Keurmerk hang- en sluitwerk;
- Aparte kantoorruimte voorzien van elektra in de tuin;
- Speelhuisje voor kinderen in de tuin;
- Goede ligging aan de rand van het centrum;
- Parkeren op eigen terrein;
- Woonoppervlakte is 164 m²;
- Externe bergruimte 19 m²;
- Overige inpandige ruimte 8 m².

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12.50 x 15.50 m
Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
164 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
646 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
646 m³
Perceeloppervlakte
350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
2157
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Hilversum
Sectie
K
Perceel
2156
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12.50 x 15.50 m
Oppervlakte
194 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op