Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Groen van Prinstererlaan 40 HUIZEN

Verkocht

Omschrijving

OP EEN TOPLOCATIE GELEGEN, DIRECT GRENZEND AAN NATUURGEBIED DE "HUIZER ENG", VRIJSTAAND WOONHUIS (BUNGALOW) OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 672 m² MET RUIME UITBOUW / NIEUWBOUW MOGELIJKHEDEN!


Deze vrijstaande woning (bungalow) ligt op een unieke locatie direct grenzend aan natuurgebied de "Huizer Eng". Op loopafstand van tennisvereniging De Kuil, zwembad de "Sijsjesberg", de Tafelbergheide met restaurants de Tafelberg en De Goede Gooier. Het centrum van Huizen is gesitueerd op fietsafstand alsmede verscheidene sportverenigingen.
Ideaal gelegen om heerlijk te wandelen, hardlopen of te fietsen door het bos of heide. Het Gooimeer en uitvalsweg naar autosnelweg A1 zijn tevens zeer nabij gelegen.

Het perceel van 672 m² is uitermate geschikt voor nieuwbouw van een vrijstaande villa. De bouwvlek is aanzienlijk groter dan de huidige bebouwing. Conform het bestemmingsplan is de bouw van een woning mogelijk met voetprint van circa 144 m² (per verdiepingslaag) met souterrain, begane grond, eerste- en tweede verdieping. De bestemming E ll geeft een goothoogte van maximaal 6,5 meter en een nokhoogte van 11,5 meter.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Entree, royale hal, toilet met fonteintje, L-vormige woon-/eetkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar de tuin, toegang tot een dichte keuken en een bijkeuken met wasmachineopstelling en toegang tot de achtertuin.
Vanuit de royale hal zijn tevens twee slaapkamers bereikbaar, alsmede een badkamer met douche, ligbad en wastafel.

Verdieping:
Via een steektrap is een royale open bergzolder bereikbaar, bij plaatsing van dakkapellen zijn meerdere kamers te realiseren.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- Uniek gelegen direct grenzend aan natuurgebied;
- De woning is voorzien hete lucht verwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Woonoppervlakte 92 m²;
- Mogelijk te vergroten tot circa 144 m² per verdiepingslaag na het verkrijgen van de benodigde vergunningen;
- Overige inpandige ruimte 57 m²;
- Perceeloppervlak 672 m².

Aanvaarding: in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, west, 23 x 10.50 m
Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
672 m²
Inhoud
572 m³
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Aanvaarding
in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Bruto inhoud
572 m³
Perceeloppervlakte
672 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, hete lucht verwarming, open haard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
7425
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, west, 23 x 10.50 m
Oppervlakte
242 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie?

Neem contact op